Szanowni Państwo,
W najbliższym czasie czeka nas
duża inwestycja w budynku przy ul. Księcia Janusza 64 w Warszawie – Dostosowanie
budynku do wymagań ochrony PPOŻ, finansowane z Ministerstwa Edukacji i
Nauki w kwocie 4 669 298,75 zł. Decyzja o przyznaniu środków na ten
cel wpłynęła do nas w ostatnich dniach czerwca.
Poniżej krótki opis przesłanek
stojących za tą decyzją oraz zakresu planowanych prac.
W roku 2017 odbyła się kontrola
ppoż przeprowadzona przez Głównego Specjalistę Ochrony Przeciwpożarowej
Polskiej Akademii Nauk. W toku kontroli ujawniono m.in. niezastosowanie się do
zalecenia z 2009 roku, ponowionego w 2014r., w trakcie inwestycji realizowanych
w tamtym okresie, polegającego na rozwiązaniu kwestii wymogu podzielenia
korytarzy, których długość wynosi 57m, na mniejsze odcinki przegrodami z
drzwiami dymoszczelnymi.
Ponieważ żadna inwestycja nie
może być zrealizowana w obiekcie bez uzgodnienia w zakresie ppoż a rozwiązania
wskazane w Prawie Budowlanym były niemożliwe do spełnienia bez gruntownej przebudowy
konstrukcji budynku, zwrócono się do rzeczoznawców do spraw zabezpieczeń ppoż i
budowlanego o wykonanie ekspertyzy technicznej i zaproponowanie rozwiązań
zastępczych możliwych do spełnienia oraz uzgodnienie ich z Komendą Wojewódzką
Państwowej Straży Pożarnej w Warszawie. W październiku 2017 roku uzyskano takie
uzgodnienia. Ponieważ koszt dostosowania budynku przekraczał możliwości
finansowe Instytutu – począwszy od 2018 roku składaliśmy co roku wniosek o
sfinansowanie inwestycji budowlanej, wykazując w nim realne ryzyko braku
możliwości dalszego kontynuowania działalności w budynku. Wnioski te były co
roku modyfikowane jedynie w zakresie kwoty dofinansowania w związku ze stałym
wzrostem cen usług budowlanych.
Zaproponowane w Ekspertyzie
rozwiązania poprawiające bezpieczeństwo w budynku oraz rozwiązania zastępcze to:
- Obudowanie,
zamknięcie drzwiami EI 30 klatek schodowych,
- Oddymianie
klatek schodowych,
- Wykonanie
oświetlenia awaryjnego dróg ewakuacyjnych,
- Wykonanie
systemu sygnalizacji pożaru obejmującego ochronę całkowitą budynku,
- Wyposażenie
Systemu Sygnalizacji Pożaru w sygnalizatory przekazujące komunikaty słowne
przemiennie z sygnałem akustycznym umieszczone na korytarzach,
- Szczelne
obudowanie płytami GK konstrukcji schodów na kondygnacjach od II do VI,
- Całodobowy
dyżur pracowników ochrony w budynku,
- Wykonanie
podświetlanych znaków ewakuacyjnych świecących „na jasno”,
- Wykonanie
i umieszczenie na widocznych miejscach schematów ewakuacji,
- Dodatkowe
hydranty 52 z wężem płasko składanym w obrębie klatek schodowych.
Dodatkowo
konieczne jest zabezpieczenie głównej konstrukcji nośnej do wymaganej klasy.
Ponieważ jednak duże remonty polegające na remoncie ciągów komunikacyjnych,
klatek schodowych i elewacji zostały przeprowadzone w latach poprzednich bez
zabezpieczenia wówczas konstrukcji, dopuszczono wykonywanie tej modernizacji
sukcesywnie etapami w miarę możliwości i posiadanych środków, w trakcie
remontów pomieszczeń, bez wskazania terminu końcowego.
Mazowiecki
Komendant Wojewódzki Państwowej Straży Pożarnej wyraził zgodę na zastosowanie
powyższych rozwiązań zastępczych pod warunkiem zamknięcia pokoi gościnnych
drzwiami ppoż o klasie odporności ogniowej co najmniej EI 30.
W
Postanowieniu nie odniesiono się w żadnym punkcie do kwestii konstrukcyjnych.
Nie zwalnia nas to z obowiązku spełnienia tego warunku, ale daje nam dużą
swobodę realizacji tego zadania w czasie. Do dnia dzisiejszego zabezpieczono
konstrukcję w 9 pomieszczeniach.
Przedmiotem Wniosku
do MEiN, a tym samym planowanej inwestycji, są pozycje 1-2, 4-6, 8 i 10.
Inwestycja
będzie realizowana do 31.12.2024r.
Korzystając z
okazji pragnę podsumować Państwu jakie inwestycje były realizowane w ostatnich
latach.
W latach 2021/ 2022 przeprowadzono dużą inwestycję w Belsku finansowaną z
MEiN polegającą głównie na wymianie infrastruktury teletechnicznej i
elektroenergetycznej, oświetlenia zewnętrznego na terenie Obserwatorium oraz
wymianie instalacji elektrycznych i sieci strukturalnej LAN w budynkach nr 5 i
6. Całkowity koszt inwestycji wyniósł ok. 2,5 mln zł. Równolegle, z
uwagi na rosnące koszty energii elektrycznej, dla Instytutu przebudowano
instalację el. mieszkań umożliwiając pracownikom podpisanie umów indywidualnych
na zakup energii el. po znacznie korzystniejszej cenie dla odbiorców
indywidualnych.
W roku 2020 wymieniono środkowy pion wodno-kanalizacyjny w Warszawie,
który nie został wymieniony przy okazji wcześniejszej wymiany pionów –
pracownicy nie wyrażali zgody na wyłączenie pomieszczeń kuchennych na
poszczególnych piętrach z eksploatacji, a brak wymiany skutkowałby poważną
awarią. Łączny koszt wyniósł ok. 265tys.zł i został pokryty z Subwencji.
Dodatkowo wyremontowano i wyposażono pomieszczenia kuchni. W tym roku również
wyremontowane i wyposażone zostały: pomieszczenie jadalni na I piętrze i pokój
social room na parterze.
W roku 2016 wyremontowano pomieszczenia piwniczne dla laboratorium
hydrologicznego w Belsku za ok. 100 tys. zł. W roku 2020 wyremontowano
pomieszczenia piwniczne w Warszawie dla laboratorium hydrologicznego za kwotę
ok. 107 tys. zł. W tym samym roku dostosowano pomieszczenia piwniczne w Belsku dla
laboratorium Geobela za ok. 95 tys. zł.
W roku 2020/2021 wyremontowano łazienki w Belsku oraz pokoje gościnne.
W roku 2019 rozwiązano umowę najmu z kłopotliwym najemcą VW, który
systematycznie zalegał z płatnościami. Tym samym odzyskano też kilka pokoi,
które wraz z rozwojem zakładów i przybywaniem projektów były niezbędne do
realizacji zadań statutowych.
Ponadto systematycznie remontowano pokoje w Warszawie – 3 w roku 2015, 6
w 2016, pokoje na V piętrze (ze środków KNOW) w 2017, pokoje po VW w 2019 (z
Subwencji), 4 pokoje w 2021. Większość tych remontów pokryta została z kosztów
pośrednich kierowników projektów pozostawionych do ich dyspozycji. Dodatkowo z
kosztów pośrednich projektów zakupiono większość klimatyzatorów obecnie
zainstalowanych w pokojach. Łączna ilość pokoi wyposażonych w klimatyzatory to 64
w stosunku do ok.6 w roku 2014 (nie licząc sali konf.).
Od momentu zatrudnienia Pana Janusza Kamińskiego zaczęliśmy też
remontować pokoje systemem gospodarczym. Łączna liczba pokoi wyremontowanych w
tym systemie – około 20.
Inne prace modernizacyjne to remont dachu w Świdrze w 2015r. i 2018r,
remont schodów wejściowych w budynku Warszawa w 2015r., system monitoringu
wizyjnego w Warszawie w 2017r., naprawa tarasów w Belsku w 2017r., przebudowa
serwerowni w Belsku w 2017r., instalacja hydroizolazyjna i wymiana systemu
domofonowego w Belsku w 2018r., remont holu w Warszawie w 2018r., zadaszenie
nad piwnicą w Raciborzu w 2020r., rozbudowa sieci LAN i instalacja pod kamery w
2021r. Pomijam tu drobniejsze prace za kwoty poniżej 15 tys. zł.
W roku 2018 przygotowano pomieszczenie Archiwum wyposażając je w regały
przesuwne – pozwoliło to na oszczędność przestrzeni. Zasoby biblioteczne z
uwagi na mały ruch (ilość wypożyczeń wynosiła 1-3 rocznie) przeniesiono do
Belska. Tam również zakupiono 11 regałów przesuwnych. Przeniesienie Biblioteki
było doskonałą okazją do inwentaryzacji zasobów bibliotecznych i ich uporządkowania.
Równolegle złożono wniosek do MEiN o finansowanie przebudowy pomieszczeń dawnej
biblioteki na pokoje i salę konferencyjną z przesuwanymi ścianami. Wniosek ten,
udoskonalany za każdym razem, ponawiany jest co roku.
Niemal całkowicie wymieniono w okresie 2015 – 2021 flotę samochodową.
Obecnie Instytut posiada na stanie 10 samochodów, z czego 8 zostało
zakupionych w w/w okresie. Była to wymiana zużytych już pojazdów (2015 – 2szt.
Dacia Dokker – 1 w Belsku i 1 w Krakowie; 2016 – Volksvagen Caravelle; 2017 – 2
szt. Dacia Duster – wykorzystywane do serwisowania urządzeń monitoringowych
oraz przez pracowników obawiających się jazdy większymi pojazdami; 2020 –
Toyota Hilux; 2021 – Toyota Camry i Toyota Hilux). Pozostałe samochody to
Hyunday H1 – 2008r. i Nissan Pickup – 2003r. Hyunday H1 zostanie w tym roku
sprzedany z uwagi na bardzo wysokie koszy naprawy.
Beata Fromeliusz